千屿 Kisles
曼谷投资人看过来！绝无仅有的核心地段土地释出
📍 地段优势： 位于 Kasetsart-Nawamin 核心区，享受曼谷北部最强“超级配套”：
✨ 4大超级加持： 1️⃣ 🎓 Kasetsart University：泰国顶尖名校，数万师生庞大租房与消费需求。 2️⃣ 🛍️ 紧邻 The Central Phaholyothin 新旗舰商场项目，未来商业地标！ 3️⃣ 🏥 毗邻 Kasetsart 医院项目，医疗健康圈全方位覆盖。 4️⃣ 🚗 轻松连接 Phaholyothin Main Road & Kasetsart-Nawamin 主干道，交通便利！
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💡 开发建议： • 高端长租公寓 / 留学生公寓 🏢 • 私人医疗/康复诊所 / 综合商业体 ⚕️ • 独栋豪华私宅 / 品牌 headquarters 🏡
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📌 总结： 集“学区+医疗+大型商圈”于一体，升值空间极为明确！
📩 欢迎私信索取土地面积、产权细节及具体报价！
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✨ 地块 Highlights • 占地面积：203 平方瓦（约 812 平方米） • 土地售价：18 万泰铢 / 平方瓦 • 总价：3,654 万泰铢 • 朝向：正南朝向（采光通风极佳） • 地块尺寸：面宽 24 米，深度 32 米（形状方正，极易规划） • 道路条件：门前道路宽 6 米，车辆轻松错车 • 交通出行：支持双向出入（Prasert-Manukitch 路 & Phlasin 路） • 过户费与税费：买卖双方各半 (50:50)
📌 建议开发方向 非常适合建设：企业总部/办公楼、私人诊所/医美中心、精品设计酒店、高級私人会所等。
📩 欢迎私信咨询详情或预约看地！
Google 地图导航: https://goo.gl/maps/H3zFvsF8D5dNQmeb6
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• 电话： 081-989-2877
正南朝向且形状方正确实难得，但门前6米宽的路对大型工程车辆进出会有压力吗？
看航拍图这块地就在主干道旁边，紧邻The Trap那个楼，离Central商场的规划区距离看着挺近的。
这地块位置确实核心，不过203平方瓦的面积如果想盖高层公寓的话，容积率限制了解多少？