千屿 Kisles
这次旅游抽空买了一套房，说一下流程。
先看房，二手就找中介，一手找开发商，建议是一定多看几套，如果是一手房，要找里维拉等国际大品牌，或者泰国上市公司，以免烂尾。如果二手房，让中介做好尽调，确定无抵押，房子干净。
2.交定金，二手房一般10-20W泰铢。双方签订预售合同，并规定尾款时间，这下都可以电子签。
3.准备钱和FQ，以前也叫TT3证明 就是外汇证明。这些自己搞定，如果有困难中介也会帮你搞定。服务费听说千分之2345都有。
4.准备好尾款，去土地厅过户拿钥匙。然后办理水电过户，去物业更名。
总体流程简单，和国内比，其实都差不多，唯一多一道外汇证明而已。
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FQ证明是必须要找中介代办吗？自己去银行排队办理外汇转账会很难吗？
照片里的海景视野很开阔啊，虽然天阴了点，但这种下楼就是咖啡店的感觉挺不错。
流程梳理得很清楚，没想到最后还要去土地厅过户，感觉比国内手续稍微复杂一点点。