千屿 Kisles
最近看到一个我觉得很值得拿出来讲的曼谷别墅项目——
ANASIRI Ramkhamhaeng – Krungthep Kreetha
最大的亮点不是它是 Sansiri，也不是四房别墅，
而是它支持 Sap-Ing-Sith（ทรัพย์อิงสิทธิ）。
简单来说，过去外国人在泰国买房，
大家最熟悉的是外国人可以直接持有 Condominium Freehold，
但到了“有土地的别墅”，产权问题就会复杂很多。
而 Sap-Ing-Sith 是泰国法律框架下登记的一种不动产使用权，
可以在规定期限内对土地/房屋进行使用，并具备转让、继承等法律属性。
所以对于想在曼谷长期住别墅、又很在意权利保障的外国买家来说，这个项目就比较特别。
而且这次价格真的不算高👇
🏡 4房别墅 749万泰铢起
🌳 低密度社区，仅约54套
📍 Krungthep Kreetha 曼谷东部别墅区
🏫 周边有 Wellington、Brighton 等国际学校
🏊♀️ 社区会所、泳池等配套
💰 部分户型也可以考虑出租，自住/长期配置都可以关注
Sansiri + 四房独栋 + 749万泰铢起 + Sap-Ing-Sith，
这个组合在曼谷别墅市场里确实挺少见。
尤其适合本身就在曼谷生活、孩子读国际学校，
或者不想再买小户型公寓、想换成真正有空间感住宅的人。
📩 想了解 Sap-Ing-Sith到底是什么、和Leasehold有什么区别、具体户型和最新价格，可以私信我。
📍Bangkok｜ANASIRI Ramkhamhaeng – Krungthep Kreetha
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第二张图的小熊维尼主题房好可爱啊！这种软装风格确实很适合有小朋友的家庭，看起来温馨很多。
Sap-Ing-Sith（用益物权）具体年限是多久呀？感觉这个法律框架对别墅买家挺重要的，想了解下细节。
749万泰铢起这个价格门槛相对公寓来说还好，就是不知道实际到手面积和花园大小怎么样。